Услуга

Доверительное управление

Нам хорошо известны проблемы, которые возникают у собственника в процессе  сдачи объекта недвижимости в наём и даже после того, как договор завершён. Для того чтобы обезопасить стороны от возможных убытков, мы предлагаем Вам  актуальную услугу – доверительное управление недвижимостью сданной в аренду. Заключив договор с нами, Вы не ограничиваете свои права на собственную недвижимость, а перекладываете свои заботы по организации и сопровождению аренды на нашу компанию.

Услуги доверительного управления, осуществляемые нашей компанией:

Предоставление на выбор трех страховых компаний, в которых необходимо застраховать имущество перед передачей объекта в аренду (по желанию);

Организация рекламной кампании объекта (размещение фотографий и описания квартиры на нашем сайте и на специализированных сайтах по недвижимости;

Подбор клиента по Вашим требованиям;

Организация показов объекта;

Заключение договора найма и сопутствующего пакета документов;

Перечисление арендной платы на Ваш счет;

Контроль оплаты коммунальных услуг и счетов за междугородние переговоры;

Услуги сервисных служб (уборка, ремонт и т.д.);

Проверка состояния объекта один раз в месяц.

Стоимость наших услуг при передаче объекта в доверительное управление составляет 10% от суммы арендной платы ежемесячно в течение всего срока договора, но не менее 2000 (двух тысяч) рублей.

Доверительное управление квартирами в Калининграде
ООО “ЭНЕРГОГАЗИНВЕСТ” Ваш профессиональный управляющий при сдаче квартиры в аренду

Стоимость услуг
Стоимость услуг для Калининграда: 10% от поступившего арендного платежа, но не менее чем 2000 рублей.
Услуга не оплачивается, если жильцы отсутствуют или платежи за аренду задерживаются жильцами

Наша цель:
Взять на себя все заботы собственников, которые имеются при сдаче квартиры в аренду
Обеспечить максимальный доход клиенту  и сохранность его имущества

Как мы работаем?
1.Заключаем агентский договор
• Оформляем (агентский) договор управления 
• Осуществляем фотосъемку помещения
• Размещаем объявления о сдаче в аренду на рекламных площадках .
2. Находим и подбираем жильцов
     Принимаем поступающие звонки и показываем квартиру потенциальному квартиросъёмщику
      Заселяем только надежных  жильцов
      Фиксируем все имущество на видео
3. Осуществляем контроль за жильцами
     Контролируем оплату за наем
      Контролируем оплату коммунальных платежей
      Проводим регулярную ревизию в квартире
4. Защищаем имущество
     Осуществляем проверку сохранности имущества
     Осуществляем страхование вашей квартиры - дополнительная услуга
     В случае нанесения убытков жильцами, взыскиваем с них убытки – дополнительная услуга
 5. Осуществляем сопровождение жильцов
    Решаем все сложные вопросы
 6. Работаем честно и прозрачно
    Предоставляем регулярные отчёты
    Все права на собственность остаются у собственника

Преимущества доверительного управления с нашей компанией:

Размещаем объявления о сдаче в аренду на всех популярных рекламных площадках
Принимаем и обрабатываем звонки
Осуществляем показ  квартиры самостоятельно с предоставлением отчёта о звонках и показах
Отбираем и проверяем  исключительно надежных  арендаторов. 
Оформляем договор, подробно определяем обязанности жильцов по ремонту и содержанию квартиры, учитываем все нюансы при проживании
Производим подробную фотофиксацию имущества и ремонта. 
Не берем комиссию с арендодателей. 
Мы так же можем оказать услугу “присмотра” за квартирами и домами, которые Вы приобрели в Калининградской области. Перед Вашим приездом произвести комплексную уборку.

По вопросам доверительного управления Вы можете связаться с нами по электронной почте: realty@egi39.ru , либо посредством формы обратной связи на ГЛАВНОЙ странице или в форме обратной связи в разделе КОНТАКТЫ, либо, позвонив по телефонам: 8 (4012) 75-22-97, 77-24-85. Вы можете так же подъехать к нам в офис по адресу: г. Калининград, пл. Василевского, 2 или пригласить нашего специалиста к себе.